近埔鹽國小旁透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：15.79 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔鹽鄉
彰水路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：46.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您計畫在埔鹽鄉長期居住，且對屋齡不敏感，此物件值得列為優先考慮名單，但建議在簽約前務必進行詳細的工程檢視。
主要理由如下：
- 性價比優異：以有限的總預算獲得正市區的透天格局，且擁有 4 房 4 衛的寬敞機能，滿足家庭基本需求的能力極強。
- 生活便利性高：緊鄰便利商店與超市，對於日常採買及老人小孩活動都非常友善，減少通勤外出時間。
- 風險可控：雖有屋齡老舊之劣勢，但若能將部分購屋預算預留作整修基金，並透過專業檢測確保結構安全，可將居住風險降至最低。
建議您安排現場勘房時，特別留意地板是否有隆起、牆壁是否滲水以及水電管線狀況，這將是決定最終購買意願的關鍵。
問與答
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